बेंगलुरु का नया इलेक्ट्रॉनिक सिटी बन रहा गुंजुर, प्रॉपर्टी रेट में लगी आग! 4 साल में 146% उछले दाम

बेंगलुरू :* देश के प्रमुख आईटी हब बेंगलुरु में रियल एस्टेट बाजार में दमदार तेजी देखी गई है. खासकर बेंगलुरु के पूर्व में एक खास इलाका नया हॉटस्पॉट बनकर उभर रहा है.

भारत की सिलिकॉन वैली से नाम से पॉपुलर बेंगलुरु में रियल एस्टेट बाजार में अभूतपूर्व तेजी देखी गई है. साल 2025 की पहली तिमाही में जहां एक तरफ भारत के ज्यादातर बड़े शहरों में घरों की सेल्स और सप्लाई में गिरावट दर्ज की गई है. वहीं, दूसरी तरफ इस आईटी हब में उल्टा ट्रेंड चल रहा है. प्रॉपइक्विटी रिपोर्ट के मुताबिक शहर के पूर्वी हिस्से में स्थित गुंजुर इलाका रियल एस्टेट हॉटस्पॉट के तौर पर उभर रहा है. 

ये बेंगलुरु का नया इलेक्ट्रॉनिक सिटी बन रह रहा है. पिछले चार साल में इस इलाके में प्रॉपर्टी के रेट रॉकेट हो गए हैं.  

*चार साल में ढाई गुना बढ़े रेट*

प्रॉपइक्विटी की रिपोर्ट के मुताबिक गुंजुर में प्रीमियम घरों की भार मांग के चलते औतस कीमते 2020 के 4800 रुपए प्रति स्क्वायर फुट से बढ़कर साल 2024 में 11,850 रुपए प्रति वर्ग फुट हो गई है. इसका मतलब है कि केवल चार साल में इसमें ढाई गुना (146%) का उछाल दर्ज किया है. गुंजुर में कई नई प्रॉजेक्ट्स की भी एंट्री हुई और सेल में काफी इजाफा हुआ है. साल 2020 से 2024 के बीच 22 नए प्रोजेक्ट्स लॉन्च हुए हैं. इन प्रॉजेक्ट्स में कुल 8558 घर थे. साल 2015 से साल 2019 में यहां 13 प्रोजेक्ट में 3421 घर बने थे. 

गुंजुर इलाके में बिके 7,745 घर 

प्रॉपइक्विटी के मुताबिक साल 2020 से साल 2024 के दौरान गुंजुर इलाके में कुल 7,745 घर बिके, जो साल 2015 से 2019 के मुकाबले 103% अधिक है. साल 2015-19 में 3804 घर बिके थे. यही नहीं, बीते पांच साल में यहां पर 12 प्रोजेक्ट्स में 3172 घर बनकर तैयार हो चुके हैं. इससे साफ पता चलता है कि यहां लोगों की तेजी से बसावट हो रही है. एक्सपर्ट्स की माने तो इस इलाके में 1 से 2 करोड़ रुपए की कीमत वाले 3BHK घरों की डिमांड सबसे ज्यादा है.

 

*इलाके में हो रहा है इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट*

गुंजुर में बड़े पैमाने पर इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट हो रहा है. 150 फीट चौड़ी CDP रोड और पेरिफेरल रिंग रोड जैसी प्रोजेक्ट कनेक्टिविटी को बेहतर बनाएंगी. साथ ही, बेहतर एयरपोर्ट कनेक्टिविटी, प्रस्तावित मेट्रो विस्तार योजना, अच्छे स्कूल, अस्पताल , शॉपिंग मॉल और नेचुरल ब्यूटी इसे घर खरीदारों और निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बना रहे हैं. 

बेंगलुरु की बात करें तो इस तिमाही में बेंगलुरु में घरों की बिक्री 10% बढ़कर 18,508 यूनिट और नए घरों की सप्लाई 17% बढ़कर 20,227 यूनिट हो गई. शहर ऑफिस स्पेस के मामले में भी देश में सबसे आगे है.

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नाव में खाना बनाते समय तेज विस्फोट, 143 लोगों ने गंवाई अपनी जान; कई दर्जन लापता

नयी दिल्ली : अफ्रीकी देश कांगो में एक नाव दुर्घटना में 150 से ज्यादा लोगों की मौत हो गई है। अधिकारियों के मुताबिक ईंधन लेकर जा रही नाव पर सैंकड़ों लोग सवार थे। विस्फोट होने से कई लोग वहीं जलकर मर गए, जबकि नाव के पलटने से कई लोग डूबकर मर गए।

घटना की जानकारी देते हुए लोकुमु ने बताया कि शुरुआती जांच में सामने यह आया है कि 

एक महिला ने नाव पर ही खाना बनाने के लिए आग जलाती थी।

वहां से थोड़ी ही दूर पर ढेर सारे ज्वलनशील ईंधन रखें हुए थे। आग के संपर्क में आते ही ईंधन में विस्फोट हो गया जिसके तत्काल ही कई लोग आग से झूलस कर मर गये। विस्फोट से वहां भगदड़ मच गयी जिससे नाव पलट गयी।

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बहरागोड़ा :ट्रक की चपेट में मोटरसाइकिल सवार बुरी तरह से घायल.......

बहरागोड़ा थाना क्षेत्र में कालियाडिंगा चौक स्थित ट्रक एवं मोटरसाइकिल के बीच टक्कर हो गयी. जिसमें मोटरसाइकिल सवार निश्चिंतपुर गांव निवासी जगन्नाथ मन्ना(44) गंभीर रूप से घायल हो गये. दुर्घटना के पश्चात स्थानीय युवकों ने टेंपो द्वारा तत्काल इलाज के लिए से सामुदायिक स्वास्थ्य केंद्र लाया गया. जहां पर डॉ सुराई मांडी एवं उनकी टीम ने प्राथमिक इलाज किया. पैर पर गंभीर चोट लगने के कारण उच्च चिकित्सा के लिए पी आर एम मेडिकल कॉलेज बारीपदा रेफर कर दिया गया. मिली जानकारी के अनुसार जगन्नाथ मन्ना मोटरसाइकिल पर सवार होकर बाजार से ओवर ब्रिज की ओर जा रहे थे. वहीं उड़ीसा की तरफ से आ रही ट्रक के चपेट में आने से गंभीर रूप से घायल हो गया. वहीं सूचना पाकर मौके पर पुलिस पहुंची तथा अपने स्तर से जांच पड़ताल करने में जुटी है.

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सरायकेला:-DC सरायकेला PM Excellence Award से सम्मानित होना जिलावासियों के लिए गौरवमय क्षण - मनोज कुमार चौधरी......

संवाददाता:-सुशील कुमार

नगर पंचायत के पूर्व उपाध्यक्ष मनोज कुमार चौधरी ने उपायुक्त श्री रविशंकर शुक्ल को पीएम एक्सीलेंस अवार्ड प्राप्त होने पर हर्ष जताते हुए कहा कि पीएम एक्सीलेंस अवॉर्ड प्रधानमंत्री द्वारा उपायुक्त को प्राप्त होना जिला वासियों के लिए गौरवमय क्षण है उच्च पद पर आसान होने के बावजूद बड़ी सहजता और सरलता के साथ लोगों से मिलते हैं उन्होंने हमारे पारंपरिक चैत्र पर्व के दौरान सभी कलाकारों को जो सम्मान दिया हम कभी भूल नहीं पाएंगे पहली बार किसी उपायुक्त ने कहा कि यह आपकी परंपरा है पुरी आजादी से अपने तरीके से संपन्न करे उन्होंने एक सामान्य व्यक्ति की तरह कलाकारों के संग भोजन कर सबका दिल जीत लिया और कई उदाहरण हैं जिनका जिक्र करना संभव नहीं व्यक्ति ऊंचे पद से नहीं बल्कि उच्च संस्कारो से व्यक्ति पुजित होता है माननीय ज़िला कलेक्टर प्रधानमंत्री पुरस्कार प्रतिष्ठित सम्मान से उनको नवाजा जाना न केवल उनके उत्कृष्ट प्रशासनिक कार्यों की पुष्टि है, बल्कि यह पूरे जिले के लिए भी गौरव का विषय है। उनकी नेतृत्व क्षमता, समर्पण और जनहित में की गई सेवाओं ने प्रशासनिक क्षेत्र में एक मिसाल कायम की है। श्री चौधरी ने उपायुक्त महोदय को बधाई और शुभकामनाएं देते हुए कहा कि आशा है कि वे इसी तरह प्रेरणादायक कार्य करते रहेंगे और देश और देशवासियों की सेवा कर भारत को ऊंचाइयों में पहुंचाने का काम करेंगे।

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गम्हरिया प्रखंड को प्रधानमंत्री उत्कृष्टता पुरस्कार, उपायुक्त रवि शंकर शुक्ला ने दिल्ली में ग्रहण किया सम्मान

सरायकेला प्रधानमंत्री उत्कृष्टता पुरस्कार

सरायकेला-खरसावां : जिले के गम्हरिया प्रखंड ने देशभर में झारखंड का नाम रोशन करते हुए प्रधानमंत्री लोक प्रशासन में उत्कृष्टता पुरस्कार 2024 प्राप्त किया है। यह सम्मान आकांक्षी प्रखंड कार्यक्रम श्रेणी में देश के टॉप 5 प्रदर्शनशील प्रखंडों को प्रदान किया गया जिसमें गम्हरिया ने प्रथम स्थान प्राप्त किया। यह पुरस्कार सोमवार को नई दिल्ली स्थित विज्ञान भवन में आयोजित सिविल सेवा दिवस समारोह के दौरान देश के प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी द्वारा प्रदान किया गया। 

इस अवसर पर सरायकेला-खरसावां के उपायुक्त रवि शंकर शुक्ला ने गम्हरिया प्रखंड की ओर से यह प्रतिष्ठित सम्मान ग्रहण किया। गौरतलब है कि नीति आयोग द्वारा संचालित आकांक्षी प्रखंड कार्यक्रम की शुरुआत 7 जनवरी 2023 को की गई थी जिसका उद्देश्य देश के 500 पिछड़े प्रखंडों में स्वास्थ्य, शिक्षा, कृषि, आधारभूत ढाँचा और सुशासन जैसे पांच प्रमुख क्षेत्रों में समग्र विकास सुनिश्चित करना है। गम्हरिया प्रखंड ने इन सभी मानकों पर उत्कृष्ट प्रदर्शन करते हुए यह उपलब्धि हासिल की है। इस उपलब्धि पर जिला प्रशासन ने सभी संबंधित विभागों, अधिकारियों, कर्मियों और जनसमुदाय का आभार व्यक्त किया है और सेवा की गुणवत्ता के साथ-साथ समग्र विकास को निरंतर गति देने की प्रतिबद्धता जताई है। यह पुरस्कार सिर्फ गम्हरिया प्रखंड के लिए नहीं बल्कि पूरे झारखंड राज्य के लिए एक गर्व का क्षण है।

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रांची:-हेमंत सोरेन और कल्पना सोरेन ने इस तरह मनाया ईस्टर, बार्सिलोना के प्रसिद्ध फमलिया चर्च का किया दौरा…

रांची: झारखंड के मुख्यमंत्री हेमंत सोरेन इन दिनों सरकारी दौरे पर स्पेन में हैं, जहां वह राज्य में निवेश के नए अवसरों को लेकर विभिन्न औद्योगिक और व्यापारिक प्रतिनिधियों से मुलाकात कर रहे हैं। इस यात्रा का मुख्य उद्देश्य झारखंड में विदेशी निवेश को आकर्षित करना और राज्य के औद्योगिक विकास को नई दिशा देना है। कल्पना सोरेन ने की साझा की तस्वीर मुख्यमंत्री के साथ उनकी पत्नी कल्पना सोरेन भी इस दौरे में शामिल हैं। दोनों ने बार्सिलोना स्थित विश्व प्रसिद्ध सागरदा फमिलिया चर्च का दौरा किया, जिसकी कुछ तस्वीरें सोशल मीडिया पर साझा की गईं और तेचर्च की खूबसूरत वास्तुकला और आध्यात्मिक माहौल ने मुख्यमंत्री को खासा प्रभावित किया। सूत्रों के अनुसार, हेमंत सोरेन की स्पेन में कई बिज़नेस लीडर्स और निवेशकों से बैठकें निर्धारित हैं। इसमें ग्रीन एनर्जी, स्मार्ट इंफ्रास्ट्रक्चर, टूरिज्म और स्किल डेवलपमेंट जैसे क्षेत्रों में संभावित सहयोग और निवेश पर चर्चा हो रही है। झारखंड के मुख्यमंत्री हेमंत सोरेन पहुंचे बार्सिलोना, भारत-स्पेन सहयोग को लेकर हुए अहम समझौते और मुलाकातें झारखंड को वैश्विक मंच पर लाने की कोशिश राज्य सरकार की यह कोशिश है कि झारखंड को वैश्विक मंच पर एक निवेश के अनुकूल गंतव्य के रूप में प्रस्तुत किया जाए। इस यात्रा के दौरान संभावित एमओयू (MoU) पर हस्ताक्षर की भी उम्मीद जताई जा रही है, जिससे राज्य के युवाओं को रोजगार और नए उद्यम के अवसर मिल सकते हैं। मुख्यमंत्री का यह दौरा झारखंड के लिए अंतरराष्ट्रीय स्तर पर एक सकारात्मक पहचान बनाने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम माना जा रहा है। आज तक अधूरी है सागरदा फमलिया चर्च सागरदा फमिलिया को स्पेनिश आर्किटेक्ट एंटोनी गौदी (Antoni Gaudí) ने डिज़ाइन किया था, और यह दुनिया की सबसे प्रसिद्ध अधूरी चर्च संरचनाओं में से एक है। इसकी वास्तुकला बेहद अनोखी और भव्य है, जिसमें रंगीन कांच की खिड़कियाँ और गॉथिक-स्टाइल स्तंभ शामिल हैं — जैसा कि इस तस्वीर में भी देखा जा सकता है।

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झारखंड के लोगों को लगने वाला है 440 वोल्ट का झटका, 1 मई से इतने रुपये महंगी हो जाएगी बिजली…

रांची : झारखंड में नए बिजली टैरिफ की घोषणा 30 अप्रैल तक कर दी जायेगी। जानकारी के अनुसार मई से बिजली की दर 1 रुपये प्रति यूनिट बढ़ जाएगी। झारखंड राज्य विद्युत नियामक आयोग द्वारा इसकी तैयारी की जा रही है। सूत्रों ने बताया कि नये टैरिफ का ड्रॉफ्ट अंतिम चरणों में है। आयोग 30 अप्रैल तक इसे हर हाल में घोषित कर देना चाहता है, ताकि एक मई से टैरिफ प्रभावी हो सके। जेबीवीएनएल भी नये टैरिफ का इंतजार कर रहा है। बीते वर्ष टैरिफ में बढ़ोतरी नहीं हो सकी थी। जेबीवीएनएल ने झारखंड कl घरेलू उपभोक्ता की बिजली दर में प्रति यूनिट दो रुपये बढ़ाने का प्रस्ताव दिया था। वर्तमान में घरेलू उपभोक्ता की बिजली दर 6.65 रुपये वर्तमान में शहरी क्षेत्र कl घरेलू उपभोक्ता की बिजली दर 6.65 रुपये प्रति यूनिट है, जिसे 8.65 रुपये प्रति यूनिट करने का प्रस्ताव दिया गया है। वहीं फिक्सड चार्ज भी 100 रुपये प्रति माह से बढ़ाकर 200 रुपये प्रतिमाह करने का प्रस्ताव दिया गया था। जेबीवीएनएल कl टैरिफ प्रस्ताव पर आयोग द्वारा जनसुनवाई की प्रक्रिया मार्च माह में पूरी कर ली गयी है। जेबीवीएनएल आयोग को दे चुका है आपत्तियों का जवाब जनसुनवाई पर आयी आपत्तियों का जवाब जेबीवीएनएल आयोग को दे चुका है। अब टैरफ को अंतिम रूप दिया जा रहा है। सूत्रों ने बताया कि इस वर्ष बिजली टैरफ में 50 पैसे से लेकर एक रुपये प्रति यूनिट तक बढ़ोतरी होने की संभावना है।

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